Bohçalama

Bohçalama Nedir? Nerelerde ve Neden Yapılır?

Bohçalama, temelde yapı elemanlarının suya, neme ve dış etkenlere karşı korunması amacıyla yapılan bir yalıtım yöntemidir. En yaygın kullanım alanı bina temelleridir. Temel bohçalama, yapının yer altı suyuyla temasını keserek betonun ve taşıyıcı sistemin zarar görmesini engeller.

Bu yöntem adını, yapı elemanlarını adeta bir bohça gibi sarıp sarmalamasından alır. Genellikle membran, sürme izolasyon ya da benzeri malzemelerle yapılır. Amaç, temel yapı elemanlarının her yönden yalıtılmasıdır.

Usta Yapı İzolasyon, bohçalama uygulamalarında hem doğru malzeme hem de deneyimli işçilikle kalıcı çözümler sunar. Hatalı yapılmış bir izolasyon binanın ömrünü ciddi şekilde kısaltabilir. Bu yüzden bohçalama profesyonel ekiplerce uygulanmalıdır.

Bohçalama Ne İşe Yarar?

Bina temelleri doğrudan toprakla temas halindedir. Toprak ise nemli, hareketli ve zamanla yapıya zarar verebilecek maddeler içerir. Yeraltı suyu, yağmur suyu, don olayları gibi birçok faktör betonun çatlamasına, donatıların paslanmasına neden olabilir.

Bohçalama, bu riskleri en baştan ortadan kaldırır. Yapının toprakla temas eden tüm yüzeyleri yalıtım malzemeleriyle kaplanır. Böylece:

• Su geçişi önlenir.

• Rutubet ve nemin yapıya ulaşması engellenir.

• Temel donatılar paslanmaz.

• Beton daha uzun ömürlü olur.

• Alt katlarda rutubet ve koku oluşmaz.

Bu uygulama hem yapı ömrünü uzatır hem de kullanıcı konforunu artırır.

Hangi Alanlarda Kullanılır?

Bohçalama, sadece konut binalarında değil, şu alanlarda da kullanılır:

• Site ve apartman temelleri

• Villa ve müstakil ev temelleri

• Ticari bina temel yalıtımı

• Su deposu ve havuz etrafı

• Bodrum kat dış duvarları

• Otopark üstü betonlar

• Tünel ve altyapı projeleri

Yani suyla temas ihtimali olan her beton yapı için uygundur. Özellikle su tablasının yüksek olduğu bölgelerde bohçalama zorunludur.

Kullanılan Malzemeler

Bohçalama için seçilecek malzeme, zeminin durumu, binanın yapısı ve su riski gibi kriterlere göre belirlenir. En sık kullanılan malzemeler şunlardır:

• PVC membranlar: Suya karşı yüksek dayanımlıdır, esneklik sunar.

• Bitümlü örtüler (zift membran): Ekonomiktir, geniş alanlarda kullanılır.

• Sürme izolasyonlar: Sıvı olarak uygulanır, zemin şekline tam uyum sağlar.

• Poliüretan esaslı kaplamalar: Dayanıklıdır, uzun ömürlüdür.

• Drenaj levhaları ve keçe sistemleri: Su tahliyesine yardımcı olur.

Usta Yapı İzolasyon, zemin analizine göre en uygun sistemi belirler ve uygulama planını buna göre hazırlar. Her projeye aynı malzeme kullanmak doğru değildir. Bu yüzden yerinde keşif şarttır.

Uygulama Aşamaları

Bohçalama, birkaç temel aşamadan oluşur. Bu işlemlerin doğru sırayla ve dikkatli yapılması gerekir:

1. Zemin Hazırlığı
   Temel altı ve yan yüzeyler düzgün hale getirilir. Gerekirse şap atılır. Tüm çıkıntılar temizlenir. Yüzey kuru olmalıdır.

2. Astar Uygulaması (opsiyonel)
   Bazı malzemelerin daha iyi tutunması için yüzeye astar sürülür.

3. Membran veya İzolasyon Uygulaması
   Seçilen yalıtım malzemesi (rulo, sıvı veya püskürtme) ile tüm yüzey kaplanır. Tüm birleşim yerlerinde bindirme yapılır.

4. Köşe ve Ek Yeri Takviyesi
   En çok sorun çıkan yerler köşeler ve birleşim noktalarıdır. Buralara özel takviye yapılır.

5. Drenaj ve Koruma Katmanı
   Yalıtım üzerine koruma amaçlı keçe veya drenaj levhası serilir. Bu katman yalıtımı mekanik zararlardan korur.

6. Geri Dolgu
   İşlem tamamlandıktan sonra dolgu toprağı dikkatli şekilde yerleştirilir. Bu aşamada yalıtım zarar görmemelidir.

Usta Yapı İzolasyon, uygulamanın her adımını kontrol ederek uzun ömürlü sonuçlar sağlar. Uygulama sonrasında test yapılması da önemlidir. Basınçlı su ile sızdırmazlık kontrolü yapılır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Uygulama yapılacak alan tamamen kuru ve temiz olmalıdır.

• Malzemeler TSE belgeli ve uygun kalınlıkta olmalıdır.

• Tüm yüzey eksiksiz kaplanmalıdır. Açık yüzey kalmamalıdır.

• Bindirme yerlerinde sızdırmazlık tam olmalıdır.

• Drenaj sistemleri ihmal edilmemelidir.

• Koruma levhası mutlaka kullanılmalıdır.

Bunlara dikkat edilmediğinde, ilk yağışta su sızıntısı kaçınılmaz olur. Hem maddi kayıp yaşanır hem de yapı zarar görür.

Bohçalama ve Sürme İzolasyon Arasındaki Fark

Sürme izolasyon, daha çok içten uygulanan bir çözümdür. Ancak bohçalama, dıştan, temel çevresini tamamen saran bir işlemdir. Bu yüzden daha etkili ve kalıcıdır. Yani dıştan koruma sağlayarak suyun yapıya ulaşmasını baştan engeller.

Usta Yapı İzolasyon, ihtiyaç durumuna göre her iki yöntemi birlikte kullanarak hibrit çözümler de sunar.

Usta Yapı İzolasyon ile Profesyonel Hizmet

Yalıtım işi ciddi bir iştir. Hatalı uygulama, çok daha büyük sorunlara neden olur. Usta Yapı İzolasyon, tüm uygulamalarında garantili ve belgelendirilmiş malzeme kullanır. Yerinde keşif yapar, uygulamayı planlar, süreci raporlar.

Hem konut hem de ticari projelerde referanslara sahip olan ekip, iş güvenliği kurallarına da dikkat eder. Teslim sonrası destek sağlar. Uygulama sonrası bakım önerileri de sunulur.

Sık Sorulan Sorular

1. Bohçalama ne zaman yapılmalı?
Temel inşaatı sırasında, beton dökülmeden önce yapılmalıdır. Sonradan yapılması zordur.

2. Sadece temel altına yapmak yeterli mi?
Hayır. Temel yan yüzeyler, perde betonlar da mutlaka yalıtılmalıdır.

3. Yağmurlu havada yapılır mı?
Hayır. Zemin mutlaka kuru olmalı. Aksi halde malzeme yüzeye tutunmaz.

4. Membran mı sürme izolasyon mu daha iyi?
Duruma göre değişir. Zemin yapısı, su riski ve proje detaylarına göre seçim yapılır.

5. Kaç yıl dayanır?
Doğru malzeme ve uygulama ile 20 yıla kadar dayanıklılık sağlar.

6. Garanti veriliyor mu?
Evet. Usta Yapı İzolasyon, uygulamalarında garanti belgesi sunar.

7. Su sızıntısı olursa ne yapılmalı?
Sızıntı tespiti sonrası lokal tamir mümkündür. Ancak doğru uygulama ile sızıntı yaşanmaz.

8. Maliyeti yüksek mi?
Uzun vadede yapıyı koruduğu için ekonomik bir çözümdür. Kısa vadeli değil, kalıcıdır.

Profesyonel destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz